住宅ローン(固定期間ごと)借換え金利ランキング　かりかえ
〜住宅ローン　借り換のコツ〜　


�@自分の気持ちにあった、返済方法を見極める

　長期の固定金利は、金利は割高ですが安心したい人向け。

　変動金利などの短期は、金利は安いですが、経済の影響を

　受けますので、その辺に敏感な人向け。

　とにかく安いから　変動金利にする人もいると思いますが

　今後金利が上がることは覚えておいてください。



�A固定期間終了後の優遇金利に注意

　借り換える直前よりも、当初期間終了後の金利に注意が必要です。

　当初期間終了後に　残債　2000万円　基準金利　3.00％

残り20年ですと
　
　優遇0.7％では　月々　10万4千円

　優遇1.3％では　月々　  9万8千円

　特に短期金利で借り換える場合、当初期間終了後の方が

  返済期間は長いため注意してください。








 

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